W naszej ofercie działka budowlana o powierzchni 1025 m², położona w miejscowości Rekowo, gmina Wolin. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co stanowi duży atut i umożliwia realizację inwestycji zgodnie z obowiązującymi zapisami planu.

Działka znajduje się w pobliżu jeziora Koprowo, w otoczeniu terenów zielonych oraz około 4 km od nadmorskiego Międzywodzia.

Lokalizacja - Rekowo, gmina Wolin
Rekowo to kameralna miejscowość położona w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. Bliskość Jeziora Koprowo oraz dogodny dojazd do Międzywodzia sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno pod zabudowę rekreacyjną, jak i miejsce do wypoczynku przez cały rok.
Okolica oferuje liczne trasy rowerowe, spokojne otoczenie oraz szybki dostęp do nadmorskich atrakcji.

Parametry działki
Powierzchnia: 1025 m²
Kształt: kwadrat
Teren: płaski
Media:- prąd w drodze,
- woda w drodze przy działce.

Stan prawny: pełna własność

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 4ML-UT.
Najważniejsze ustalenia planu:- maksymalna wysokość zabudowy 9 m,
- maksymalna powierzchnia zabudowy 25% powierzchni działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%,
- dach dwu- lub wielospadowy,
- dopuszczalne dwie kondygnacje nadziemne.

Atuty nieruchomości- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
- symbol planu 4ML-UT,
- spokojna i zielona okolica,
- bliskość Jeziora Koprowo,
- około 4 km do Międzywodzia,
- liczne trasy rowerowe,
- płaski teren o regularnym kształcie,

Dodatkowe informacje
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących działki w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do jeziora oraz nadmorskich miejscowości. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na sprawną realizację inwestycji bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.

Z nami bezpieczniej!
Zapewniamy pełne wsparcie prawne, ubezpieczenie transakcji oraz profesjonalne doradztwo na każdym etapie zakupu.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

DE
In unserem Angebot befindet sich ein 1025 m² großes Baugrundstück in der Ortschaft Rekowo, Gemeinde Wolin. Die Immobilie ist im lokalen Bebauungsplan erfasst, was einen großen Vorteil darstellt und die Umsetzung des Bauvorhabens gemäß den geltenden Bestimmungen des Plans ermöglicht.

Das Grundstück liegt in der Nähe des Koprowo-Sees, umgeben von Grünflächen und etwa 4 km vom Küstenort Międzywodzie entfernt.

Lage Rekowo, Gemeinde Wolin
Rekowo ist ein beschaulicher Ort, umgeben von Wäldern und Erholungsgebieten. Die Nähe zum Koprowo-See und die gute Anbindung an Międzywodzie machen diesen Ort zu einem attraktiven Standort sowohl für Freizeitbebauung als auch als ganzjähriger Erholungsort.
Die Umgebung bietet zahlreiche Radwege, eine ruhige Lage und schnellen Zugang zu den Attraktionen an der Küste.

Grundstücksdaten
Fläche: 1025 m²
Form: quadratisch
Gelände: flach

Versorgungsanschlüsse:
Strom in der Straße,
Wasser in der Straße neben dem Grundstück.

Rechtsstatus: Volles Eigentum

Ortsbezogener Bebauungsplan
Das Grundstück ist im ortsbezogenen Bebauungsplan erfasst und mit dem Symbol 4ML-UT gekennzeichnet.

Wichtigste Festlegungen des Plans:
maximale Gebäudehöhe 9 m,
maximale Bebauungsfläche 25 % der Grundstücksfläche,
Mindestfläche für biologisch aktive Fläche 40 %,
Zwei- oder Mehrfachdach,
zwei oberirdische Geschosse zulässig.

Vorteile der Immobilie
lokaler Bebauungsplan,
Planbezeichnung 4ML-UT,
ruhige und grüne Umgebung,
Nähe zum Koprowo-See,
ca. 4 km bis nach Międzywodzie,
zahlreiche Radwege,
flaches, regelmäßig geformtes Gelände,

Weitere Informationen
Die Immobilie ist ein interessantes Angebot für alle, die ein Grundstück in ruhiger Lage suchen und gleichzeitig schnellen Zugang zum See sowie zu den Küstenorten wünschen. Der lokale Bebauungsplan ermöglicht eine zügige Umsetzung des Bauvorhabens, ohne dass eine Baugenehmigung eingeholt werden muss.

Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite!
Wir bieten umfassende rechtliche Unterstützung, eine Transaktionsversicherung sowie professionelle Beratung in jeder Phase des Kaufs.

Die vorstehende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, in der jeweils gültigen Fassung) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )